2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
横浜市保土ケ谷区
71.2万円/㎡
前年比+63.6%
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シティハウス三ツ沢公園
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町
ブルーライン / 三ツ沢上町駅 徒歩11分
2007年築 / 9階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
33.1
割高
推定相場価格より18%割高
相場
3,382万円
42.8万円/㎡
2,301
3,022
3,743
4,464
AI査定結果
推定相場価格
3,382万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,022万円〜3,743万円
38.3万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月16日
シティハウス三ツ沢公園
3,990万円（50.5万円/㎡）/ 5階 / 78.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 3,990万円 | 50.5万円 | 5階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 4,280万円 | 55.5万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,980万円 | 50.9万円 | 3階 | 78.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 4,890万円 | 60.7万円 | 5階 | 80.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 4,990万円 | 62.0万円 | 5階 | 80.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 2,680万円 | 47.5万円 | 2階 | 56.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,980万円 | 52.9万円 | 2階 | 56.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 4,790万円 | 60.7万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,980万円 | 53.9万円 | 5階 | 73.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,780万円 | 47.9万円 | 3階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,990万円 | 63.2万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 46.9万円 | 5階 | 80.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,280万円 | 54.2万円 | 8階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 4,600万円 | 58.3万円 | 8階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,780万円 | 47.9万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/27 | 4,380万円 | 49.3万円 | 2階 | 88.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,900万円 | 49.4万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | シティハウス三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 三ツ沢上町駅11分 | 3,990万円 | 50.5万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/04 | レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅38分 | 2,490万円 | 39.3万円 | 63.31㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/19 | グレーシアヒルズ横浜常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅16分 | 3,490万円 | 45.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/12 | グレーシアテラス東戸塚 横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目 | 東戸塚駅28分 | 3,398万円 | 38.6万円 | 87.97㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/01 | グランシティ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目 | 保土ケ谷駅30分 | 3,499万円 | 45.9万円 | 76.25㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/12 | リリーベル東戸塚サーモス 横浜市保土ケ谷区権太坂二丁目 | 東戸塚駅24分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/20 | グレーシアヒルズ横濱桜ケ丘 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅13分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、横浜市保土ケ谷区では63.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して29.1%割安です。
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1999年築 / 7階建 / 46戸 / RC造